Московская Остоженка лидирует по цене квадратного метра жилья

Лидером среди дорогих районов Москвы признана улица Остоженка, входящая в центре столицы территориально в состав района Хамовники. Благодаря "Золотой миле", где продажная стоимость жилого метра квадратного более 370 тыс. рублей, следуя рейтингу, проведенному среди районов, имеющих максимальные цены жилого квадратного метра первичной и вторичной недвижимости на рынке, аналитической компание "Мир квартир".

Не слишком отличаются между собой по показателям, меняя в рейтинге друг друга, столичные районы: Арбат (в пределах 339 тысяч рублей за жилой квадрат), Якиманка (в пределах 338 тысяч рублей за жилой квадрат) и Тверской (в пределах 338 тысяч рублей за жилой квадрат). Так, в январе Тверской район стоял в списке на втором месте, Арбат – на третьем, а Якиманка - на четвертом, отмечается в обзоре. Хамовники, не включая Остоженку (в пределах 302 тысяч рублей за жилой квадрат) - этот элитный район, сравнительно новый, но с наиболее дорогими новостройками - украшает пятую строку в рейтинге.

Из деловых районов Красносельский район, считается самым дорогим и занимает шестую позицию рейтинга (в пределах 298 тысяч рублей жилой за квадрат). Расположение в пределах территории его крупнейшей транспортной развязки сразу трех : Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов, лишь способствует его популярности. За ним следует микрорайон Дорогомилово (порядка 274 тысяч рублей за жилой квадрат), находящийся в трех стороннем окружении дорогими не менее районами, как Хамовники, Арбат, Пресненский. Преобладают среди застройки района сталинки, которые вытесняются более популярными на рынке конкурирующими современными жилыми комплексами, что Дорогомилово приводит к постепенной потере в цене.

Вошел в рейтинг еще один известный дороговизной район, вышедший за пределы ЦАО – Раменки (в пределах 265 тысяч рублей за жилой квадрат). Поддерживаются цены недвижимости здесь исключительно историческим статусом: район всегда был востребован интеллигенцией, учеными, врачами, поясняется в релизе. Сравнивать по стоимости квартиры в Раменках можно с продающимися в пределах Садового кольца.

По стоимости к Раменкам приближается, согласно рейтингу, Мещанский район, зарекомендовавший себя как самый "зеленый" среди районов в центре Москвы, учитывая площадь насаждений, достигающую 20% и беря во внимание Аптекарский огород – один из старейших ботанических российских садов.

• Вперёд >