Что ждет покупателей при запрете привычных панелей

Девелоперы дружно заявляют, что намеченный запрет на выпуск старых серий обернется благом для рынка столичной недвижимости в целом. Специалисты компаний видят в рекомендациях архитектурного переустройства привычного облика панельных домов стимул для прогресса. Они считают, что разочарует результат лишь строительные предприятия, не модернизирующие свои производственные мощности.

Ограничение на устаревшие серии сослужит пользу и покупающим квартиры, считают аналитики. Изменения не должны коснуться стоимости, провоцируя рост благодаря сдерживающему рычагу в виде наличия достаточного количества серий остающихся действующими на рынке застройки. Однако, определенными экспертами высказывается возможность некоторого повышения ценовых коэффициентов.

Так, говоря о неоднозначности поведения цен, помнить важно о немалом объеме панельных серий интересных, удобных. Учитывая, в частности, «эконом» сегмент рынка, представляющий из себя эластичный ценовой сектор недвижимости, малейшее повышение стоимости жилых объектов массового сегмента спровоцирует уменьшение платежеспособного потока у застройщиков.

Специалисты указывают на формальное отсутствие корреляции между определенно взятой панельной серией и ее ценой за метр2. Учитывая принадлежность проектов панельного жилья к сегменту категории эконом, справедливой будет для них среднерыночная стоимость, не учитывая серию (за метр квадратный).

• < Назад
• Вперёд >